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AVIS CSF : la révision mensuelle du taux d’usure

L'Avis du CSF Face à la paralysie du marché immobilier, un premier succès !

L’Avis du CSF : Face à cette situation alarmante, le CSF a saisi les gouvernants et les parlementaires pour demander une révision du taux d’usure. Cette demande a été entendue, car la Banque de France a annoncé que le calcul du taux d’usure sera désormais effectué mensuellement au lieu de trimestriellement pour toutes les catégories de prêts, à partir du 1er février 2023. Cette première victoire permettra d’évaluer en temps réel le taux d’usure, ce qui était l’un des souhaits formulés par le CSF.

Cependant, le calcul actuel du taux d’usure continue de mélanger des éléments disparates tels que la rémunération d’un prêt à intérêt et la couverture assurantielle d’un emprunteur. Si l’assurance des emprunteurs est ouverte à la concurrence, le risque d’abus est dérisoire, ce qui permettrait de sortir le coût d’assurance du taux d’usure et de faciliter l’accès aux prêts immobiliers pour les ménages modestes.

Achat, location : trouvez un logement grâce à csf-logement.fr

L’Avis du CSF : Il n’est pas simple de trouver le futur logement adapté à ses souhaits. Rareté de l’offre accessible dans les territoires en tension, montée des prix dans certaines régions où les cadres urbains viennent se mettre au vert, annonces chatoyantes, mais peu fiables… les difficultés sont nombreuses. Le logement des fonctionnaires et des agents des services publics est problématique dans les grandes agglomérations. Pour aider ses adhérents à s’y retrouver, le CSF vient de mettre en service une plateforme internet csf-logement.fr, qui présente déjà 40 000 offres. Celles-ci sont sélectionnées pour leur qualité et leur sérieux, concernent le neuf comme l’ancien, en accession libre ou sociale.

Conjoncture immobilière des notaires de France : Prix et tendances au 3éme trimestre 2022

L’Avis du CSF : Les données les plus récentes des notaires de France confirment que le marché immobilier en France continue d’afficher des indices de croissance solides, avec une augmentation notable des prix des maisons et des appartements au 3ème trimestre 2022. Bien que la pandémie ait créé des incertitudes économiques dans de nombreux secteurs, le marché immobilier continue de se maintenir, stimulé par des facteurs tels que des taux d’intérêt bas, une demande élevée et une offre limitée. Cependant, certains déséquilibres dans le marché peuvent entraîner une pression sur les prix, ce qui peut rendre l’achat d’une propriété plus difficile pour certains acheteurs potentiels. En somme, le marché immobilier en France est un secteur dynamique et en évolution constante, et il est important de suivre de près les tendances et les données pour prendre des décisions éclairées en matière d’achat, de vente ou d’investissement immobilier.

Location vide vs location meublée : les principales différences et les considérations fiscales

L’Avis du CSF : La location d’un bien immobilier peut être soit vide, soit meublée, et ces deux options comportent des différences importantes en termes de durée du bail, de dépôt de garantie, de préavis et de fiscalité. Découvrez les principales considérations à prendre en compte avant de louer un bien vide ou meublé.

Le crédit immobilier face à la révision du taux d’usure : quelles conséquences pour les emprunteurs en 2023 ?

L’Avis du CSF : La Banque de France a annoncé une accélération temporaire du rythme de révision du taux d’usure qui prend effet à compter du 1er février 2023. Cette révision du taux d’usure, qui est le taux maximal d’un crédit immobilier, a pour but de donner plus de fluidité aux porteurs de projets immobiliers. Dans cet article, nous allons vous expliquer les conséquences de cette hausse pour les particuliers en quête d’un crédit immobilier.