Pour bénéficier du dispositif Pinel, les ressources des locataires doivent être inférieures à un plafond, variant selon la région, et selon la composition du ménage. Par exemple, pour une personne seule ou couple ayant 1 personne à charge, ce plafond de ressources varie de 45 210 € à 7 188 €, suivant la zone. Le montant des loyers est aussi encadré. Il peut aller de 10,51 € le mètre-carré en zone B1 (principalement les grandes villes hors métropoles) à 17,55 €/m2 en zone A bis (Île-de-France). On le voit, ces critères sont suffisamment larges pour rendre votre investissement locatif économiquement rentable.